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13年四季度房价涨幅金华排名第二,仅次杭州
更新时间:2014/2/10 12:10:18 浏览:816 关闭窗口 打印此页
   从国家统计局浙江调查总队获悉,2013年四季度浙江11个设区市城区新建住宅的销售价格,同比上涨7.1%。数据显示,2013年浙江房地产开发投资共6216亿元,其中来自民间的投资金额为4971亿元,占比近80%,全民房产成为浙江经济一大特点。
 
  根据国家统计局浙江调查总队提供的数据,2013年10~12月,浙江新建住宅销售价格同比分别上涨6.8%、7.3%、7.2%,四季度7.1%的涨幅比三季度扩大1.9个百分点。
 
  但浙江11个城市的房价分化明显。去年四季度11个城市中新建住宅销售价格同比上涨的有10个,下跌的有1个,涨幅前3位分别为:杭州(10.9%)、金华(7.4%)、宁波(6.8%);仅温州出现下跌,四季度同比下跌1.8%。
 
  对此,一位浙江统计部门工作人员分析称,由于2012年浙江房地产市场低迷,严格的 “限购”、“限价”、“限贷”等宏观调控措施促使房地产企业采取了“以价换量”策略,浙江新建住宅销售价格由此下跌明显。
 
  2013年,宏观调控效果趋减,刚性需求释放,浙江房地产市场逐步回暖,成交量增长强劲,价格环比持续上涨,同时受2012年四季度基期价格较低影响,2013年四季度浙江新建住宅销售价格与上年同期相比涨幅较大。
 
  浙江省统计局发布的数据显示,浙江2013年房地产开发投资共6216亿元,比2012年增长18.9%。2013年浙江商品房销售额达5396亿元,增长26.6%;销售面积4887万平方米,增长22.0%。
 
  虽然销售额和投资额最高的仍然是住宅,但是办公楼和商业营业用房分别以23.4%和22.7%的投资增长率,完胜住宅19.0%的投资增长率,这似乎验证了业界对住宅逐渐进入滞涨、商业地产增长加快的论断。
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